Открытый конкурс на право заключения договоров аренды муниципального имущества в отношении объектов муниципального имущества:
МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
«11» июня 2009 года № 430
В целях эффективного использования муниципального имущества, руководствуясь Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ «О защите конкуренции», Федеральным законом от 21.07.2005 N 115-ФЗ «О концессионных соглашениях», Уставом ЗАТО Видяево,
постановляю:
1. Провести открытый конкурс на право заключения договоров аренды в отношении следующих объектов муниципального имущества:
1.1. лот № 1 - нежилое помещение общей площадью 30,8 кв.м., расположенное по адресу: Мурманская область, п.Видяево, ул.Заречная, 36 пом.62;
1.2. лот № 2 - нежилое помещение общей площадью 31,2 кв.м., расположенное по адресу: Мурманская область, п.Видяево, ул.Заречная, 18, пом.62;
1.3. лот № 3 - нежилое помещение общей площадью 31,6 кв.м., расположенное по адресу: Мурманская область, п.Видяево, ул.Заречная, 29, пом.33;
1.4. лот № 4 - нежилое помещение общей площадью 29,7 кв.м., расположенное по адресу: Мурманская область, п.Видяево, ул.Заречная, 22 пом.62;
1.5. лот № 5 – нежилые помещения общей площадью 416,2 кв.м., расположенные по адресу: Мурманская область, п.Видяево, ул.Центральная, 13, цоколь, пом.I/ 1-30;
1.6. лот № 6 – нежилое помещение общей площадью 31,9 кв.м., расположенное по адресу: Мурманская область, п.Видяево, ул.Заречная, 1, пом.47;
1.7. лот № 7 – нежилое помещение общей площадью 41,4 кв.м., расположенное по адресу: Мурманская область, п.Видяево, ул. Центральная, 21, пом.3;
2. Установить следующие условия договоров аренды:
2.1.Обязательство арендатора своевременно производить за свой счет текущий ремонт арендуемых помещений, а также принимать долевое участие в текущем ремонте здания, в том числе его фасада, инженерно-технических коммуникаций, а также в мероприятиях по благоустройству окружающей здание территории, проводимых балансодержателем помещения.
2.2.Обязательство арендатора использовать помещение исключительно по прямому назначению, указанному в договоре аренды – для размещения магазина продовольственных, промышленных или смешанных товаров, офиса, склада, объектов социально-бытового обслуживания населения (за исключением объектов, размещение которых запрещено в жилых зданиях согласно постановлению Администрации ЗАТО Видяево от 01.10.2008 № 542 «Об утверждении положения о порядке и условиях перевода жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые на территории ЗАТО Видяево»).
2.3. Срок действия договоров аренды:
2.3.1. лоты №№ 1-4, 6, 7 – с 01 сентября 2009 года по 31 августа 2012 года;
2.3.2. лот № 5 - с 01 сентября 2009 года по 31 августа 2014 года.
2.4.Описание объектов договоров аренды:
2.4.1. лот № 1 – нежилое помещение общей площадью 30,8 кв.м., расположенное в жилом доме 1988 года постройки по адресу: Мурманская область, п.Видяево, ул.Заречная, 36 пом.62; наличие электроснабжения, водопровода, канализации, горячей воды, отопления;
2.4.2. лот № 2 – нежилое помещение общей площадью 31,2 кв.м., расположенное в жилом доме 1985 года постройки по адресу: Мурманская область, п.Видяево, ул.Заречная, 18, пом.62; наличие электроснабжения, водопровода, канализации, горячей воды, отопления;
2.4.3. лот № 3 – нежилое помещение общей площадью 31,6 кв.м., расположенное в жилом доме 1983 года постройки по адресу: Мурманская область, п.Видяево, ул. ул.Заречная, 29, пом.33; наличие электроснабжения, водопровода, канализации, горячей воды и отопления;
2.4.4. лот № 4 - нежилое помещение общей площадью 29,7 кв.м., расположенное в жилом доме 1986 года постройки по адресу: Мурманская область, п.Видяево, ул.Заречная, 22 пом.62; наличие электроснабжения, водопровода, канализации, горячей воды и отопления;
2.4.5. лот № 5 - нежилые помещения общей площадью 416,2 кв.м., расположенные в законсервированном жилом доме 1963 года постройки по адресу: Мурманская область, п.Видяево, ул.Центральная, 13, цоколь, пом.I/ 1-30; на момент сдачи в аренду электроснабжение, водопровод, канализациия, горячая вода и отопление отсутствуют, возможно подключение коммунальных услуг за счет арендатора;
2.4.6. лот № 6 – нежилое помещение общей площадью 31,9 кв.м., расположенное в жилом доме 1978 года постройки по адресу: Мурманская область, п.Видяево, ул.Заречная, 1, пом.47; наличие электроснабжения, водопровода, канализации, горячей воды и отопления;
2.4.7. лот № 7 – нежилое помещение общей площадью 41,4 кв.м., расположенное в жилом доме 1970 года постройки по адресу: Мурманская область, п.Видяево, ул. Центральная, 21, пом.3; наличие электроснабжения, водопровода, канализации, горячей воды и отопления.
2.5. Одновременно с передачей прав по временному владению и пользованию помещением Арендатору передаются права пользования той частью земельного участка, которая пропорциональна размерам помещения и необходима для их использования и свободного доступа к ним. Расчёт арендной платы за долю в земельном участке, приходящуюся на переданное в аренду нежилое помещение – часть жилого строения, а также его размеры, должны быть установлены в договоре аренды.
2.6. Цель использования объекта аренды устанавливается в договоре аренды в соответствии с конкурсным предложением победителя конкурса с учетом положений пункта 2.2 настоящего постановления. Срок использования объекта аренды соответствует сроку договора аренды.
2.7. Начальный размер арендной платы за пользование помещением установлен исходя из установленной решением Совета депутатов ЗАТО Видяево от 27.10.2008 № 53 ставки арендной платы на 2009 год и индексов потребительских цен, рассчитанных Минэкономразвития России 20.04.2009 2010/2009 -11,2%, 2011/2010 – 8,8%, 2012/2011 – 7,4%, 2013/2012 – 7%, 2014/2013 - 7% и составляет:
2.7.1. лот № 1 – 47 555 (Сорок семь тысяч пятьсот пятьдесят пять) рублей 20 коп., в том числе за 4 месяца 2009 года – 4 558 (Четыре тысячи пятьсот пятьдесят восемь) рублей 40 коп, за 2010 год – 15 153 (Пятнадцать тысяч сто пятьдесят три) рубля 60 коп, за 2011 год – 16 262 (Шестнадцать тысяч двести шестьдесят два) рубля 40 коп, за 8 месяцев 2012 года – 11 580 (Одиннадцать тысяч пятьсот восемьдесят) рублей 80 коп.
2.7.2. лот № 2 – 48 172 (Сорок восемь тысяч сто семьдесят два) рубля 80 коп., в том числе за 4 месяца 2009 года – 4 617 (Четыре тысячи шестьсот семнадцать) рублей 60 коп, за 2010 год – 15 350 (Пятнадцать тысяч триста пятьдесят) рублей 40 коп, за 2011 год – 16 473 (Шестнадцать тысяч четыреста семьдесят три) рубля 60 коп, за 8 месяцев 2012 года – 11 731 (Одиннадцать тысяч семьсот тридцать один) рубль 20 коп.
2.7.3. лот № 3 – 48 790 (Сорок восемь тысяч семьсот девяносто) рублей 40 коп., в том числе за 4 месяца 2009 года – 4 676 (Четыре тысячи шестьсот семьдесят шесть) рублей 80 коп, за 2010 год – 15 547 (Пятнадцать тысяч пятьсот сорок семь) рублей 20 коп, за 2011 год – 16 684 (Шестнадцать тысяч шестьсот восемьдесят четыре) рубля 80 коп, за 8 месяцев 2012 года – 11 881 (Одиннадцать тысяч восемьсот восемьдесят один) рубль 60 коп.
2.7.4. лот № 4 – 45 856 (Сорок пять тысяч восемьсот пятьдесят шесть) рублей 80 коп., в том числе за 4 месяца 2009 года – 4 395 (Четыре тысячи триста девяносто пять) рубля 60 коп, за 2010 год – 14 612 (Четырнадцать тысяч шестьсот двенадцать) рублей 40 коп, за 2011 год – 15 681 (Пятнадцать тысяч шестьсот восемьдесят один) рубль 60 коп, за 8 месяцев 2012 года – 11 167 (Одиннадцать тысяч сто шестьдесят семь) рублей 20 коп.
2.7.5. лот № 5 – 973 908 (Девятьсот семьдесят три тысячи девятьсот восемь) рублей 00 коп., в том числе за 4 месяца 2009 года – 51 608 (Пятьдесят одна тысяча шестьсот восемь) рублей 80 коп, за 2010 год – 169 809 (Сто шестьдесят девять тысяч восемьсот девять) рублей 60 коп, за 2011 год – 184 792 (Сто восемьдесят четыре тысячи семьсот девяносто два) рубля 80 коп, за 2012 год – 199 776 (Сто девяносто девять тысяч семьсот семьдесят шесть) рублей 00 коп, за 2013 год – 214 759 (Двести четырнадцать тысяч семьсот пятьдесят девять) рублей 20 коп, за 8 месяцев 2014 года – 153 161 (Сто пятьдесят три тысячи сто шестьдесят один) рубль 60 коп.
В случае, если арендатор за свой счет устраняет имеющиеся недостатки объекта, начало действия договора аренды определяется с момента ввода объекта в эксплуатацию с оформлением дополнительного соглашения. Данный период не должен превышать трех месяцев.
2.7.6. лот № 6 – 49 253 (Сорок девять тысяч двести пятьдесят три) рубля 60 коп., в том числе за 4 месяца 2009 года – 4 721 (Четыре тысячи семьсот двадцать один) рубль 20 коп, за 2010 год – 15 694 (Пятнадцать тысяч шестьсот девяносто четыре) рубля 80 коп, за 2011 год – 16 843 (Шестнадцать тысяч восемьсот сорок три) рубля 20 коп, за 8 месяцев 2012 года – 11 994 (Одиннадцать тысяч девятьсот девяносто четыре) рубля 40 коп.
2.7.7. лот № 7 – 63 921 (Шестьдесят три тысячи девятьсот двадцать один) рубль 60 коп., в том числе за 4 месяца 2009 года – 6 127 (Шесть тысяч сто двадцать семь) рублей 20 коп, за 2010 год – 20 368 (Двадцать тысяч триста шестьдесят восемь) рублей 80 коп, за 2011 год – 21 859 (Двадцать одна тысяча восемьсот пятьдесят девять) рублей 20 коп, за 8 месяцев 2012 года – 15 566 (Пятнадцать тысяч пятьсот шестьдесят шесть) рубля 40 коп.
Указанные размеры арендной платы не включают НДС, размер арендной платы за долю в земельном участке (устанавливается в договоре аренды дополнительно в соответствии с действующими ставками и целью использования), плату за эксплуатационные, коммунальные и необходимые административно-хозяйственные услуги. Ежемесячные платежи за пользование муниципальным недвижимым имуществом подлежат оплате в рублях в сумме ежемесячной арендной платы, увеличенной на сумму НДС. Оплата аренды производится за каждый месяц до 15 числа оплачиваемого месяца.
2.8.Обязательство арендатора осуществить за свой счет страхование в пользу арендодателя от рисков гибели (утраты) и повреждения объекта аренды: от порчи и уничтожения вследствие стихийных бедствий, пожара, удара молнии, взрыва бытового газа, аварий водопроводных, отопительных и канализационных систем,- в течение 30 суток с момента подписания договора аренды.
2.9. Размер неустойки за нарушение обязательств по договору аренды - в случае просрочки уплаты или неуплаты арендатором платежей в сроки, установленные договором аренды, начисляются пени в размере 0,7% от просроченной суммы за каждый день просрочки.
3. Установить критерий конкурса и его параметры - размер арендной платы за пользование помещением, предусмотрено увеличение начального значения критерия в конкурсном предложении. Коэффициент, учитывающий значимость критерия конкурса, -1.Начальное значение критерия:
3.1. лот № 1 – 47 555 (Сорок семь тысяч пятьсот пятьдесят пять) рублей 20 коп.,
3.2. лот № 2 – 48 172 (Сорок восемь тысяч сто семьдесят два) рубля 80 коп.,
3.3. лот № 3 – 48 790 (Сорок восемь тысяч семьсот девяносто) рублей 40 коп.,
3.4. лот № 4 – 45 856 (Сорок пять тысяч восемьсот пятьдесят шесть) рублей 80 коп.,
3.5. лот № 5 – 973 908 (Девятьсот семьдесят три тысячи девятьсот восемь) рублей 00 коп.,
3.6. лот № 6 – 49 253 (Сорок девять тысяч двести пятьдесят три) рубля 60 коп.,
3.7. лот № 7 – 63 921 (Шестьдесят три тысячи девятьсот двадцать один) рубль 60 коп.
4. Установить срок опубликования в официальном печатном издании, размещения на официальном сайте в сети «Интернет» сообщения о проведении открытого конкурса – 19 июня 2009 года.
5. Отделу муниципального имущества Администрации ЗАТО Видяево (Бражникова Е.Н.) разработать проекты конкурсной документации и сообщения о проведении открытого конкурса, представить их на утверждение Главе администрации ЗАТО Видяево, организовать проведение конкурса.
6. Настоящее постановление подлежит публикации в газете «Вестник Видяево».
7. Контроль исполнения настоящего постановления оставляю за собой.
И.о. Главы администрации ЗАТО Видяево В.А. Градов
Муниципальное учреждение «Администрация
муниципального образования ЗАТО Видяево»
Мурманской области
(Администрация ЗАТО Видяево)
РАСПОРЯЖЕНИЕ
«11» июня 2009 года № 196
Об утверждении конкурсной документации
В целях реализации постановления Администрации ЗАТО Видяево от 11.06.2009 № 430 «О проведении открытого конкурса на право заключения договоров аренды муниципального имущества»:
1. Утвердить сообщение о проведении открытого конкурса (Приложение № 1).
2. Утвердить конкурсную документацию для проведения открытого конкурса на право заключения договоров аренды муниципального имущества (Приложение № 2).
3. Контроль исполнения настоящего распоряжения оставляю за собой.
И.о. Главы администрации ЗАТО Видяево В.А. Градов
Приложение № 1
к распоряжению Администрации ЗАТО Видяево
от «11» июня 2009 года № 196
СООБЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОТКРЫТОГО КОНКУРСА
(уникальный номер торгов 3а/2009)
Сведения об арендодателях:
Собственник - Муниципальное учреждение «Администрация муниципального образования ЗАТО Видяево», место нахождения, почтовый адрес: 184372, Мурманская область, ЗАТО Видяево, ул. Центральная, 8, реквизиты счета для перечисления арендной платы указаны в проекте договора аренды. Адрес официального сайта www.zatovid.ru.Телефон приемной, факс (815-53) 5-66-74. Руководитель – Глава администрации ЗАТО Видяево Сергеев Владимир Иванович.
Балансодержатель – Муниципальное учреждение «Управление муниципальной собственностью (служба заказчика)» ЗАТО Видяево, место нахождения, почтовый адрес: 184372, Мурманская область, ЗАТО Видяево, ул. Заречная, 15, Телефон приемной, факс (815-53) 5-61-40. Руководитель – начальник МУ УМС Сахнов Виктор Иванович.
Объекты договоров аренды:
лот № 1 - нежилое помещение общей площадью 30,8 кв.м., расположенное по адресу: Мурманская область, п.Видяево, ул.Заречная, 36 пом.62;
лот № 2 - нежилое помещение общей площадью 31,2 кв.м., расположенное по адресу: Мурманская область, п.Видяево, ул.Заречная, 18, пом.62;
лот № 3 – нежилое помещение общей площадью 31,6 кв.м., расположенное по адресу: Мурманская область, п.Видяево, ул.Заречная, 29, пом.33;
лот № 4 - нежилое помещение общей площадью 29,7 кв.м., расположенное по адресу: Мурманская область, п.Видяево, ул.Заречная, 22 пом.62;
лот № 5 - нежилые помещения общей площадью 416,2 кв.м., расположенные по адресу: Мурманская область, п.Видяево, ул.Центральная, 13, цоколь, пом.I/ 1-30;
лот № 6 – нежилое помещение общей площадью 31,9 кв.м., расположенное по адресу: Мурманская область, п.Видяево, ул.Заречная, 1, пом.47;
лот № 7 – нежилое помещение общей площадью 41,4 кв.м., расположенное по адресу: Мурманская область, п.Видяево, ул. Центральная, 21, пом.3.
Срок действия договоров аренды - лоты №№ 1-4, 6, 7 – с 01 сентября 2009 года по 31 августа 2012 года;
лот № 5 - с 01 сентября 2009 года по 31 августа 2014 года.
Требования к участникам конкурса
1). Непроведение ликвидации участника – юридического лица и отсутствие решения арбитражного суда о признании участника – юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства.
2). Неприостановление деятельности участника в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки.
3). Отсутствие у участника задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов Участника по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период.
4). Отсутствие у участника просроченной задолженности по арендной плате за пользование муниципальным имуществом ЗАТО Видяево, по арендной плате за земли, расположенные на территории ЗАТО Видяево.
Критерии конкурса и их параметры:
размер арендной платы за пользование помещением, предусмотрено увеличение начального значения критерия в конкурсном предложении. Коэффициент, учитывающий значимость критерия конкурса, -1.Начальное значение критерия:
лот № 1 – 47 555 (Сорок семь тысяч пятьсот пятьдесят пять) рублей 20 коп.,
лот № 2 – 48 172 (Сорок восемь тысяч сто семьдесят два) рубля 80 коп.,
лот № 3 – 48 790 (Сорок восемь тысяч семьсот девяносто) рублей 40 коп.,
лот № 4 – 45 856 (Сорок пять тысяч восемьсот пятьдесят шесть) рублей 80 коп.,
лот № 5 – 973 908 (Девятьсот семьдесят три тысячи девятьсот восемь) рублей 00 коп.,
лот № 6 – 49 253 (Сорок девять тысяч двести пятьдесят три) рубля 60 коп.,
лот № 7 – 63 921 (Шестьдесят три тысячи девятьсот двадцать один) рубль 60 коп.
Конкурсная документация предоставляется бесплатно с 22 июня 2009 года до 10 часов 00 минут (по московскому времени) 05 августа 2009 года в будние дни с 8.30 до 12.30 и с 14.00 до 17.00 по адресу: 184372, Мурманская обл., п. Видяево, ул. Центральная, д. 8, Администрация ЗАТО Видяево, каб. 303, 307 на основании письменного заявления любого заинтересованного лица в течение двух рабочих дней со дня получения заявления. Конкурсная документация размещена на сайте www.zatovid.ru.
Информация о конкурсной комиссии – место нахождения, почтовый адрес: 184372, Мурманская область, ЗАТО Видяево, ул. Центральная, 8, председатель комиссии – Сергеев Владимир Иванович, Глава администрации ЗАТО Видяево, тел. (815-53) 5-66-74, заместитель председателя комиссии – Авдеева Марина Александровна, ведущий специалист отдела муниципального имущества администрации ЗАТО Видяево, тел. (815-53) 5-66-87.
Заявки на участие в конкурсе и конкурсные предложения представляются в будние дни с 8.30 до 12.30 и с 14.00 до 17.00 по адресу: 184372, Мурманская обл., п. Видяево, ул. Центральная, д. 8, Администрация ЗАТО Видяево, каб. 303, 307.
Дата и время начала срока подачи заявок на участие в конкурсе и конкурсных предложений: 8 часов 30 минут 22 июня 2009 года.
Дата и время окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе и конкурсных предложений: до 10 часов 00 минут (по московскому времени) 05 августа 2009 года.
Обеспечение заявки на участие в конкурсе не установлено.
Вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе и конкурсными предложениями состоится в 10 часов 00 минут (по московскому времени) 05 августа 2009 года по адресу: Мурманская обл., п. Видяево, ул. Центральная, д. 8, Администрация ЗАТО Видяево, каб. 410.
Порядок определения победителя конкурса
Победителем конкурса признается участник конкурса, предложивший наилучшие условия, определяемые в порядке, предусмотренном частью 6 статьи 32 Федерального закона от 21.07.2005 №115-ФЗ «О концессионных соглашениях».
Срок подписания членами конкурсной комиссии протокола о результатах проведения конкурса – 05 августа 2009 года.
Срок подписания договора аренды – в течение семи рабочих дней со дня подписания членами конкурсной комиссии протокола о результатах проведения конкурса или принятия собственником решения об объявлении конкурса несостоявшимся.
Скачать - Протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и конкурсными предложениями от 05.08.2009 № 1.3а/2009
Скачать - Протокол проведения предварительного отбора участников конкурса от 05.08.2009 № 2.3а/2009
Скачать - Протокол рассмотрения и оценки конкурсных предложений от 05.08.2009 № 3.3а/2009
Скачать - Протокол о результатах проведения конкурса от 05.08.2009 № 4.3а/2009