Подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также на ввод объектов в эксплуатацию
Структурные подразделения (подведомственные учреждения), оказывающие услуги:
Отдел муниципального имущества администрации ЗАТО Видяево
Форма реализации:
предоставляется физическим и юридическим лицам
Плата за оказание услуги:
Бесплатная услуга
Описание услуги:
Содержание муниципальной услуги:
1. Проверка наличия и правильности оформления документации, прилагаемой к заявлению о выдаче разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства.
Подготовка проекта разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства или отказа в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа.
2. Проверка наличия и правильности оформления документации, прилагаемой к заявлению о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Подготовка проекта разрешения на строительство на ввод объекта в эксплуатацию или отказа в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа.
Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии
с:
1.
Градостроительным кодексом
Российской Федерации от 29.12.2004 г. № 190-ФЗ;
2. Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001.№ 136-ФЗ;
3. Гражданским кодексом Российской Федерации от 14.11.2002 № 138-ФЗ;
4. Федеральным законом от 29.12.2004 № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации»;
5.
Федеральным законом от 29.12.2004 № 191-ФЗ «О введении в действие Земельного
кодекса Российской Федерации»;
6. Федеральным законом от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об
общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
7. Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.11.2005 № 698 «О форме разрешения на строительство и форме разрешения на строительство на ввод объекта в эксплуатацию»;
8. Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2005 № 840 «О форме градостроительного плана земельного участка»;
9. Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 19.10.2006 № 120 «Об утверждении инструкции о порядке заполнения формы разрешения на строительство»;
10. Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 19.10.2006 № 121 «Об утверждении инструкции о порядке заполнения формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию»;
11. Постановлением Правительства Мурманской области от 17.07.2006 № 284-ПП «Об утверждении Порядка выдачи разрешений на строительство на земельных участках Мурманской области, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов или для которых не устанавливаются градостроительные регламенты»;
12. Постановлением Правительства Мурманской области от 30.12.2005 № 532-ПП «Об утверждении форм документов для выдачи разрешения на ввод объектов в эксплуатацию»;
13. Положением об отделе муниципального имущества администрации ЗАТО Видяево, утвержденным постановлением Администрации ЗАТО Видяево от 11.11.2009 № 724.
Сроки предоставления муниципальной услуги:
Общий срок рассмотрения документов и принятия решения не должен превышать 10
дней со дня подачи заявления и документов, необходимых для выдачи разрешения на
строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Срок исправления технических ошибок, допущенных при оформлении документов, не
должен превышать трех рабочих дней с момента обнаружения ошибки или получения от
любого заинтересованного лица в письменной форме заявления об ошибке в тексте
разрешении я на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
При ответах на телефонные звонки и устные обращения заявителей время разговора
не должно превышать 10 минут.
Максимальное время ожидания заявителя в очереди при подаче документов не должно
превышать 45 минут.
Документы, необходимые для предоставления услуги:
Выдача разрешения на строительство:
1. Заявление о выдаче разрешения на строительство;
2. Правоустанавливающие документы на земельный участок;
3. Градостроительный план земельного участка;
4. Схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка,;
5. Схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;
6. Схемы, отображающие архитектурные решения;
7. Сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
8. Проект организации строительства объекта капитального строительства;
9. Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;
10. Положительное заключение государственной экспертизы проектной документации;
11. Положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации;
12. Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;
13. Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта;
14. Схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию:
1. Заявление о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
2. Правоустанавливающие документы на земельный участок;
3. Градостроительный план земельного участка;
4. Разрешение на строительство;
5. Акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства на основе договора);
6. Документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство;
7. Документ о соответствии параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации;
8. Документ о соответствии объекта техническим условиям;
9. Схема расположения объекта и инженерных сетей в границах земельного участка;
10. Заключение органа государственного строительного надзора.
Предоставление муниципальных услуг включают в себя следующие
административные процедуры:
1. Оформление разрешения на строительство;
2. Оформление разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Результаты, которые должны быть достигнуты по окончании выполнения услуги:
В части касающейся подготовки и выдачи разрешений на строительство:
- выдача разрешения на строительство, продление срока действия разрешения на строительство, внесение изменений в разрешение на строительство;
- письменное уведомление об отказе в выдаче разрешения на строительство с указанием мотивированной причины отказа.
В части, касающейся подготовки и выдачи разрешений на ввод объектов в эксплуатацию:
- выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
- письменное уведомление об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию с указанием мотивированной причины отказа.
Основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги является:
При оформлении разрешения на строительство:
1. представление заявителем ложных сведений;
2. отсутствие необходимых документов, прилагаемых к заявлению;
3. несоответствие представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка;
4. несоответствие представленных документов требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства.
При оформлении разрешения на ввод объекта в эксплуатацию:
1.представление заявителем ложных сведений;
2. отсутствие необходимых документов, прилагаемых к заявлению;
3. несоответствие объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка;
4. несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство;
5. несоответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации (данное основание не применяется в отношении объектов индивидуального жилищного строительства);
6. невыполнение застройщиком требований, предусмотренных частью 18 статьи 51 ГрК РФ.