Предоставление  в аренду объектов муниципального имущества

Отраслевой (функциональный) орган администрации ЗАТО Видяево или муниципальные  учреждения, оказывающие услуги:

Отдел муниципального имущества администрации ЗАТО Видяево

Форма реализации:

предоставляется физическим и юридическим лицам

Плата за оказание услуги:

Бесплатная услуга

Описание услуги:

Объекты муниципального имущества предоставляются в аренду посредством проведения торгов (конкурса, аукциона), целевым назначением или в результате рассмотрения поступивших заявок на аренду с соблюдением требований действующего законодательства, в том числе Федерального закона  от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции". Порядок проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды муниципального имущества и перечень видов имущества, в отношении которого заключение договоров аренды может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса, устанавливаются федеральным антимонопольным органом.

Организатором торгов в отношении имущества, составляющего муниципальную казну ЗАТО Видяево, от имени муниципального образования ЗАТО Видяево выступает администрация ЗАТО Видяево, а при аренде муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальным унитарным предприятием или муниципальным учреждением - указанные предприятия и учреждения. Выигравшим торги в аукционе признается лицо, предложившее наиболее высокую цену, а в конкурсе - лицо, которое, по заключению конкурсной комиссии, предложило лучшие условия.

Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с

1. Гражданским кодексом Российской федерации от 14.11.2002  г. № 138-ФЗ;

2. Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

3. Федеральным законом от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции»;

4. Федеральным законом от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;

5. Федеральным законом от 24.07.2007 г. № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»;

6. Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;

7. Федеральным законом от 17.07.2009 № 173-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон "О защите конкуренции";

8. Положением  о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности ЗАТО Видяево, утвержденным решением Совета депутатов ЗАТО Видяево от 28.04.2009 № 107;

9. Положением о порядке предоставления в аренду объектов муниципального имущества ЗАТО Видяево, утвержденным решением Совета депутатов ЗАТО Видяево от 28.04.2009 № 108;

10. Положением  об отделе муниципального имущества администрации ЗАТО Видяево, утвержденным постановлением Администрации ЗАТО Видяево от 11.11.2009 № 724.

Срок предоставления муниципальной услуги

Общий срок оформления документов по предоставлению в аренду муниципального имущества не должен превышать месячного срока со дня подачи заявления и документов, необходимых для заключения договора аренды, до момента получения заявителем проекта договора аренды для подписания. При необходимости проведения торгов на право заключения договора аренды этот срок увеличивается на срок проведения соответствующих действующему законодательству процедур проведения торгов.

Срок исправления технических ошибок, допущенных при оформлении документов, не должен превышать трех рабочих дней с момента обнаружения ошибки или получения от любого заинтересованного лица в письменной форме заявления об ошибке в тексте договора.

Максимальное время ожидания в очереди при подаче документов не должно превышать 45 минут.

Документы, необходимые для предоставления услуги:

- Заявление о предоставлении в аренду муниципального имущества.

Заявление принимается к рассмотрению при наличии к нему следующих копий документов:

Для физического лица:

- документ, удостоверяющий личность,

- свидетельство о постановке на налоговый учет, а для индивидуального предпринимателя, кроме того

-  свидетельство о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя.

Для юридического лица:

- устав (договор учредителей);

- свидетельство о государственной регистрации в качестве юридического лица;

- свидетельство о постановке на налоговый учет;

- решение (приказ) о назначении руководителя юридического лица;

- документ, удостоверяющий личность физического лица (руководителя);

- лицензия на право осуществления видов деятельности.

- Заявление о предоставлении в аренду муниципального недвижимого имущества целевым назначением (без проведения торгов) для предоставления указанных прав на такое имущество в случаях, указанных в ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» направляется в Администрацию в письменном виде с приложением следующих копий документов;

- устав юридического лица;

- свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц;

- свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, по месту нахождения на территории РФ;

- выписка из единого государственного реестра юридических лиц.

Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

1. Предоставление муниципального имущества в аренду

Результаты, которые должны быть достигнуты по окончании выполнения услуги:

-  заключение договора аренды муниципального имущества;

- отказ в предоставлении в аренду муниципального имущества;

-  дополнительное соглашение о расторжении договора аренды муниципального имущества.

Заявление о предоставлении в аренду муниципального имущества может быть отклонено, если будут установлены следующие обстоятельства:

1. нахождение заявителя в состоянии реорганизации, ликвидации или банкротства;

2. предоставление заявителем ложных сведений;

3. отсутствие необходимых документов, прилагаемых к заявлению;

4. установление факта задолженности заявителя перед бюджетом ЗАТО Видяево, в том числе за аренду иных объектов муниципальной собственности;

5. отсутствие муниципального имущества, отвечающего потребностям потенциального арендатора.

При невозможности сдачи в аренду муниципального имущества по вышеуказанным основаниям, арендодатель направляет заявителю письменное мотивированное уведомление (ответ) об отказе аренды имущества.

• Стандарт

• Заявление

• Административный регламент