Мурманской области
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
«23» декабря 2008 года № 756
В целях эффективного использования муниципального имущества, руководствуясь Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ «О защите конкуренции», Федеральным законом от 21.07.2005 N 115-ФЗ «О концессионных соглашениях», Уставом ЗАТО Видяево,
п о с т а н о в л я ю:
1. Провести открытый конкурс на право заключения договоров аренды в отношении следующих объектов муниципального имущества:
1.1. лот № 1 - нежилое помещение общей площадью 27,2 кв.м., расположенное по адресу: Мурманская область, п.Видяево, ул.Центральная, 21 пом.47;
1.2.лот № 2 - нежилые помещения общей площадью 105,5 кв.м., расположенные по адресу: Мурманская область, п.Видяево, ул.Заречная, 6, цокольный этаж, пом.II/1-8, IV/1-8;
1.3. лот № 3 – нежилое помещение общей площадью 31,1 кв.м., расположенное по адресу: Мурманская область, п.Видяево, ул.Заречная, 8, пом.17.
2. Установить следующие условия договоров аренды:
2.1.Обязательство арендатора своевременно производить за свой счет капитальный и текущий ремонт арендуемых помещений, а также принимать долевое участие в текущем и капитальном ремонте здания, в том числе его фасада, инженерно-технических коммуникаций, а также в мероприятиях по благоустройству окружающей здание территории, проводимых балансодержателем помещения.
2.2.Обязательство арендатора использовать помещение исключительно по прямому назначению, указанному в договоре аренды:
2.2.1. лот № 1 – для размещения пункта приема в ремонт обуви, кожгалантереи;
2.2.2. лот № 2 – для размещения офиса;
2.2.3. лот № 3 – для размещения магазина продовольственных, промышленных или смешанных товаров, объектов социально-бытового обслуживания населения (за исключением объектов, размещение которых запрещено в жилых зданиях согласно постановлению Администрации ЗАТО Видяево от 01.10.2008 № 542 «Об утверждении положения о порядке и условиях перевода жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые на территории ЗАТО Видяево»).
2.3. Срок действия договоров аренды – с 01 марта 2009 года по 31 января 2010 года.
2.4.Описание объектов договоров аренды:
2.4.1. лот № 1 – нежилое помещение общей площадью 27,2 кв.м., расположенное в жилом доме 1971 года постройки по адресу: Мурманская область, п.Видяево, ул.Центральная, 21 пом.47; наличие электроснабжения, водопровода, канализации, горячей воды;
2.4.2. лот № 2 – нежилые помещения общей площадью 105,5 кв.м., расположенное в жилом доме 1978 года постройки по адресу: Мурманская область, п.Видяево, ул. ул.Заречная, 6, цокольный этаж, пом.II/1-8, IV/1-88; наличие электроснабжения, водопровода, канализации, горячей воды;
2.4.3. лот № 3 – нежилое помещение общей площадью 31,1 кв.м., расположенное в жилом доме 1981 года постройки по адресу: Мурманская область, п.Видяево, ул. ул.Заречная, 8, пом.17; наличие электроснабжения, водопровода, канализации, горячей воды и отопления.
2.5. Одновременно с передачей прав по временному владению и пользованию помещением Арендатору передаются права пользования той частью земельного участка, которая пропорциональна размерам помещения и необходима для их использования и свободного доступа к ним. Расчёт арендной платы за долю в земельном участке, приходящуюся на переданную в аренду нежилого помещения – части жилого строения, а также его размеры, должны быть установлены в договоре аренды.
2.6. Цель использования объекта аренды устанавливается в договоре аренды в соответствии с пунктом 2.2 настоящего постановления, по лоту № 3 в соответствии с конкурсным предложением победителя конкурса. Срок использования объекта аренды соответствует сроку договора аренды.
2.7. Способ обеспечения арендатором своих обязательств по договору аренды – страхование риска ответственности арендатора за нарушение обязательств по договору аренды на срок до 31 марта 2010 года в размере:
2.7.1. лот № 1 – 2 800 (Две тысячи восемьсот) рублей;
2.7.2. лот № 2 – 13 000 (Тринадцать тысяч) рублей;
2.7.3. лот № 3 – 3 800 (Три тысячи восемьсот) рублей.
2.8. Начальный размер арендной платы за пользование помещением установлен исходя из установленных решением Совета депутатов ЗАТО Видяево от 27.10.2008 № 53 ставок арендной платы на 2009 год и индекса потребительских цен, рассчитанных Минэкономразвития России 19.05.2008 2010/2009 -7,0%, и составляет:
2.8.1. лот № 1 – 9 329 (Девять тысяч триста двадцать девять) рублей 60 коп., в том числе за 10 месяцев 2009 года – 8 432 (Восемь тысяч четыреста тридцать два) рубля 00 коп, за 1 месяц 2010 года – 897 (Восемьсот девяносто семь) рублей 60 коп.
2.8.2. лот № 2 – 43 255 (Сорок три тысячи двести пятьдесят пять) рублей 00 коп., в том числе за 10 месяцев 2009 года – 39 035 (Тридцать девять тысяч тридцать пять) рублей 00 коп, за 1 месяц 2010 года – 4 220 (Четыре тысячи двести двадцать) рублей 00 коп.
2.8.3. лот № 3 – 12 751 (Двенадцать тысяч семьсот пятьдесят один) рубль 00 коп., в том числе за 10 месяцев 2009 года – 11 507 (Одиннадцать тысяч пятьсот семь) рублей 00 коп, за 1 месяц 2010 года – 1 244 (Одна тысяча двести сорок четыре) рубля 00 коп.
Указанные размеры арендной платы не включают НДС, размер арендной платы за долю в земельном участке (устанавливается в договоре аренды дополнительно в соответствии с действующими ставками), плату за эксплуатационные, коммунальные и необходимые административно-хозяйственные услуги. Ежемесячные платежи за пользование муниципальным недвижимым имуществом подлежат оплате в рублях в сумме ежемесячной арендной платы, увеличенной на сумму НДС. Оплата аренды производится за каждый месяц до 15 числа оплачиваемого месяца.
2.9.Обязательство арендатора осуществить за свой счет страхование в пользу арендодателя от рисков гибели (утраты) и повреждения объекта аренды: от порчи и уничтожения вследствие стихийных бедствий, пожара, удара молнии, взрыва бытового газа, аварий водопроводных, отопительных и канализационных систем,- в течение 30 суток с момента подписания договора аренды.
2.10. Размер неустойки за нарушение обязательств по договору аренды - в случае просрочки уплаты или неуплаты арендатором платежей в сроки, установленные договором аренды, начисляются пени в размере 0,7% от просроченной суммы за каждый день просрочки.
3. Установить критерий конкурса и его параметры - размер арендной платы за пользование помещением, предусмотрено увеличение начального значения критерия в конкурсном предложении. Коэффициент, учитывающий значимость критерия конкурса, -1.Начальное значение критерия:
3.1. лот № 1 – 9 329 (Девять тысяч триста двадцать девять) рублей 60 коп.,
3.2. лот № 2 – 43 255 (Сорок три тысячи двести пятьдесят пять) рублей 00 коп.,
3.3. лот № 3 – 12 751 (Двенадцать тысяч семьсот пятьдесят один) рубль 00 коп.
4. Установить срок опубликования в официальном печатном издании, размещения на официальном сайте в сети «Интернет» сообщения о проведении открытого конкурса – 26 декабря 2008 года.
5. Отделу муниципального имущества Администрации ЗАТО Видяево (Бражникова Е.Н.) разработать проекты конкурсной документации и сообщения о проведении открытого конкурса, представить их на утверждение Главе администрации ЗАТО Видяево, организовать проведение конкурса.
6. Настоящее постановление подлежит публикации в газете «Вестник Видяево».
7. Контроль исполнения настоящего постановления оставляю за собой.
Глава администрации ЗАТО Видяево В.И. Сергеев
Муниципальное учреждение «Администрация
муниципального образования ЗАТО Видяево»
(Администрация ЗАТО Видяево)
Мурманской области
РАСПОРЯЖЕНИЕ
« 23 » декабря 2008 года № 366
Об утверждении сообщения и конкурсной документации для
проведения открытого конкурса на право заключения
договоров аренды муниципального имущества
В целях реализации постановления Администрации ЗАТО Видяево от 23.12.2008 № 756 «О проведении открытого конкурса на право заключения договоров аренды муниципального имущества»:
1. Утвердить сообщение о проведении открытого конкурса (Приложение № 1).
2. Утвердить конкурсную документацию для проведения открытого конкурса на право заключения договора аренды муниципального имущества (Приложение № 2).
3. Контроль исполнения настоящего распоряжения оставляю за собой.
Глава администрации ЗАТО Видяево В.И. Сергеев
Приложение № 1
к распоряжению Главы администрации ЗАТО Видяево
от «23» декабря 2008 года № 366
СООБЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОТКРЫТОГО КОНКУРСА
Сведения об арендодателях:
Собственник - Муниципальное учреждение «Администрация муниципального образования ЗАТО Видяево», место нахождения, почтовый адрес: 184372, Мурманская область, ЗАТО Видяево, ул. Центральная, 8, реквизиты счета для перечисления арендной платы указаны в проекте договора аренды. Адрес официального сайта www.zatovid.ru.Телефон приемной, факс (815-53) 5-66-74. Руководитель – Глава администрации ЗАТО Видяево Сергеев Владимир Иванович.
Балансодержатель – Муниципальное учреждение «Управление муниципальной собственностью (служба заказчика)» ЗАТО Видяево, место нахождения, почтовый адрес: 184372, Мурманская область, ЗАТО Видяево, ул. Заречная, 15, Телефон приемной, факс (815-53) 5-61-40. Руководитель – начальник МУ УМС Сахнов Виктор Иванович.
Объекты договоров аренды:
лот № 1 - нежилое помещение общей площадью 27,2 кв.м., расположенное по адресу: Мурманская область, п.Видяево, ул.Центральная, 21 пом.47;
лот № 2 - нежилые помещения общей площадью 105,5 кв.м., расположенные по адресу: Мурманская область, п.Видяево, ул.Заречная, 6, цокольный этаж, пом.II/1-8, IV/1-8;
лот № 3 – нежилое помещение общей площадью 31,1 кв.м., расположенное по адресу: Мурманская область, п.Видяево, ул.Заречная, 8, пом.17.
Срок действия договоров аренды - с 01 марта 2009 года по 31 января 2010 года.
Требования к участникам конкурса
1). Непроведение ликвидации участника – юридического лица и отсутствие решения арбитражного суда о признании участника – юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства.
2). Неприостановление деятельности участника в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки.
3). Отсутствие у участника задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов Участника по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период.
4). Отсутствие у участника просроченной задолженности по арендной плате за пользование муниципальным имуществом ЗАТО Видяево, по арендной плате за земли, расположенные на территории ЗАТО Видяево.
Критерий конкурса и его параметры:
размер арендной платы за пользование помещением, предусмотрено увеличение начального значения критерия в конкурсном предложении. Коэффициент, учитывающий значимость критерия конкурса, -1.Начальное значение критерия:
лот № 1 – 9 329 (Девять тысяч триста двадцать девять) рублей 60 коп.,
лот № 2 – 43 255 (Сорок три тысячи двести пятьдесят пять) рублей 00 коп.,
лот № 3 – 12 751 (Двенадцать тысяч семьсот пятьдесят один) рубль 00 коп.
Конкурсная документация предоставляется бесплатно с 29 декабря 2008 года до 10 часов 00 минут (по московскому времени) 17 февраля 2009 года в будние дни с 8.30 до 12.30 и с 14.00 до 17.00 по адресу: 184372, Мурманская обл., п. Видяево, ул. Центральная, д. 8, Администрация ЗАТО Видяево, каб. 303, 307 на основании письменного заявления любого заинтересованного лица в течение двух рабочих дней со дня получения заявления. Конкурсная документация размещена на сайте www.zatovid.ru.
Информация о конкурсной комиссии – место нахождения, почтовый адрес: 184372, Мурманская область, ЗАТО Видяево, ул. Центральная, 8, председатель комиссии – Сергеев Владимир Иванович, Глава администрации ЗАТО Видяево, тел. (815-53) 5-66-74, заместитель председателя комиссии – Бражникова Елена Николаевна, начальник отдела муниципального имущества администрации ЗАТО Видяево, тел. (815-53) 5-66-87, секретарь комиссии – Авдеева Марина Александровна, ведущий специалист отдела муниципального имущества администрации ЗАТО Видяево, тел. (815-53) 5-66-87.
Заявки на участие в конкурсе и конкурсные предложения представляются в будние дни с 8.30 до 12.30 и с 14.00 до 17.00 по адресу: 184372, Мурманская обл., п. Видяево, ул. Центральная, д. 8, Администрация ЗАТО Видяево, каб. 303, 307.
Дата и время начала срока подачи заявок на участие в конкурсе и конкурсных предложений: 8 часов 30 минут 29 декабря 2008 года.
Дата и время окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе и конкурсных предложений: до 10 часов 00 минут (по московскому времени) 17 февраля 2009 года
Обеспечение заявки на участие в конкурсе не установлено.
Вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе и конкурсными предложениями состоится в 10 часов 00 минут (по московскому времени) 17 февраля 2009 года по адресу: Мурманская обл., п. Видяево, ул. Центральная, д. 8, Администрация ЗАТО Видяево, каб. 410.
Порядок определения победителя конкурса
Победителем конкурса признается участник конкурса, предложивший наилучшие условия, определяемые в порядке, предусмотренном частью 6 статьи 32 Федерального закона от 21.07.2005 №115-ФЗ «О концессионных соглашениях».
Срок подписания членами конкурсной комиссии протокола о результатах проведения конкурса – 17 февраля 2009 года.
Срок подписания договора аренды – в течение пяти рабочих дней со дня подписания членами конкурсной комиссии протокола о результатах проведения конкурса или принятия собственником решения об объявлении конкурса несостоявшимся.
Скачать - Протокол проведения предварительного отбора участников конкурса от 17.02.2009 № 2.2а/2008
Скачать - Протокол рассмотрения и оценки конкурсных предложений от 17.02.2009 № 3.2а/2008
Скачать - Протокол о результатах проведения конкурса от 17.02.2009 № 4.2а/2008