Мурманской области
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
«31» октября 2008 года № 615
В целях эффективного использования муниципального имущества, руководствуясь Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ «О защите конкуренции», Федеральным законом от 21.07.2005 N 115-ФЗ «О концессионных соглашениях», Уставом ЗАТО Видяево,
п о с т а н о в л я ю:
1. Провести открытый конкурс на право заключения договора аренды в отношении объекта муниципального имущества – нежилого помещения общей площадью 30,6 кв.м., расположенного по адресу: Мурманская область, п.Видяево, ул.Заречная, 29 пом.32.
2. Установить следующие условия договора аренды:
2.1. Обязательство арендатора своевременно производить за свой счет капитальный и текущий ремонт арендуемых помещений, а также принимать долевое участие в текущем и капитальном ремонте здания, в том числе его фасада, инженерно-технических коммуникаций, а также в мероприятиях по благоустройству окружающей здание территории, проводимых балансодержателем помещения.
2.2. Обязательство арендатора использовать помещение исключительно по прямому назначению, указанному в договоре аренды – для размещения магазина продовольственных, промышленных или смешанных товаров, объектов социально-бытового обслуживания населения (за исключением объектов, размещение которых запрещено в жилых зданиях согласно постановлению Администрации ЗАТО Видяево от 01.10.2008 № 542 «Об утверждении положения о порядке и условиях перевода жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые на территории ЗАТО Видяево».
2.3. Срок действия договора аренды - с 01 января 2009 года по 31 декабря 2011 года.
2.4. Описание объекта договора аренды - нежилое помещение общей площадью 30,6 кв.м., расположенное в жилом доме 1983 года постройки по адресу: Мурманская область, п.Видяево, ул.Заречная, 29 пом.32; наличие электроснабжения, водопровода, канализации, горячей воды и центрального отопления.
2.5. Одновременно с передачей прав по временному владению и пользованию помещением Арендатору передаются права пользования той частью земельного участка, которая пропорциональна размерам помещения и необходима для их использования и свободного доступа к ним. Расчёт арендной платы за долю в земельном участке, приходящуюся на переданную в аренду нежилого помещения – части жилого строения, а также его размеры, должны быть установлены в договоре аренды.
2.6. Цель использования объекта аренды устанавливается в договоре аренды в соответствии с конкурсным предложением победителя конкурса с учетом положений пункта 2.2 настоящего постановления. Срок использования объекта аренды соответствует сроку договора аренды.
2.7. Способ обеспечения арендатором своих обязательств по договору аренды – страхование риска ответственности арендатора за нарушение обязательств по договору аренды в размере 13 000 (Тринадцать тысяч) рублей на срок до 31 марта 2012 года.
2.8. Начальный размер арендной платы за пользование помещением установлен исходя из установленной решением Совета депутатов ЗАТО Видяево ставки арендной платы на 2009 год и индексов потребительских цен, рассчитанных Минэкономразвития России 19.05.2008 (2010/2009 -7,0%, 2011/2010 -7,1%) и составляет 43329 (Сорок три тысячи триста двадцать девять) рублей 60 коп., в том числе за 2009 год – 13586 (Тринадцать тысяч пятьсот восемьдесят шесть) рублей 40 коп, за 2010 год – 14320 (Четырнадцать тысяч триста двадцать) рублей 80 коп., за 2011 год – 15422 (Пятнадцать тысяч четыреста двадцать два) рубля 40 коп. Указанный размер арендной платы не включает НДС (18%), размер арендной платы за долю в земельном участке (устанавливается в договоре аренды дополнительно в соответствии с действующими ставками), плату за эксплуатационные, коммунальные и необходимые административно-хозяйственные услуги. Ежемесячные платежи за пользование муниципальным недвижимым имуществом подлежат оплате в рублях в сумме ежемесячной арендной платы, увеличенной на сумму НДС. Оплата аренды производится за каждый месяц до 15 числа оплачиваемого месяца.
2.9.Обязательство арендатора осуществить за свой счет страхование в пользу арендодателя от рисков гибели (утраты) и повреждения объекта аренды: от порчи и уничтожения вследствие стихийных бедствий, пожара, удара молнии, взрыва бытового газа, аварий водопроводных, отопительных и канализационных систем,- в течение 30 суток с момента подписания договора аренды.
2.10. Размер неустойки за нарушение обязательств по договору аренды - в случае просрочки уплаты или неуплаты арендатором платежей в сроки, установленные договором аренды, начисляются пени в размере 0,7% от просроченной суммы за каждый день просрочки.
3. Установить следующие критерии конкурса и их параметры:
3.1. Размер арендной платы за пользование помещением. Начальное значение критерия - 43329 (Сорок три тысячи триста двадцать девять) рублей 60 коп., предусмотрено увеличение начального значения критерия в конкурсном предложении. Коэффициент, учитывающий значимость критерия конкурса, -0,8.
3.2. Размер принимаемых на себя арендатором расходов по капитальному и текущему ремонту арендуемых помещений, а также долевому участию в текущем и капитальном ремонте здания, в том числе его фасада, инженерно-технических коммуникаций, а также в мероприятиях по благоустройству окружающей здание территории, проводимых балансодержателем помещения. Начальное значение критерия - 26383 (Двадцать шесть тысяч триста восемьдесят три) рубля, предусмотрено увеличение начального значения критерия в конкурсном предложении. Коэффициент, учитывающий значимость критерия конкурса, -0,2.
4. Установить срок опубликования в официальном печатном издании, размещения на официальном сайте в сети «Интернет» сообщения о проведении открытого конкурса – 7 ноября 2008 года.
5. Отделу муниципального имущества Администрации ЗАТО Видяево (Бражникова Е.Н.) разработать проекты конкурсной документации и сообщения о проведении открытого конкурса, представить их на утверждение Главы администрации ЗАТО Видяево, организовать проведение конкурса.
6. Настоящее постановление подлежит публикации в газете «Вестник Видяево».
7. Контроль исполнения настоящего постановления оставляю за собой.
Глава администрации
ЗАТО Видяево В.И. Сергеев
Муниципальное учреждение «Администрация
муниципального образования ЗАТО Видяево»
(Администрация ЗАТО Видяево)
Мурманской области
РАСПОРЯЖЕНИЕ
«07» ноября 2008 года № 323
Об утверждении конкурсной документации
В целях реализации постановления Администрации ЗАТО Видяево от 31.10.2008 № 615 «О проведении открытого конкурса на право заключения договора аренды муниципального имущества»:
1. Утвердить сообщение о проведении открытого конкурса (Приложение № 1).
2. Утвердить конкурсную документацию для проведения открытого конкурса на право заключения договора аренды муниципального имущества (Приложение № 2).
3. Контроль исполнения настоящего распоряжения оставляю за собой.
Глава администрации
ЗАТО Видяево В.И. Сергеев
Приложение № 1
к распоряжению Главы администрации ЗАТО Видяево
от « 07» ноября 2008 года № 323
СООБЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОТКРЫТОГО КОНКУРСА
Сведения об арендодателях:
Собственник - Муниципальное учреждение «Администрация муниципального образования ЗАТО Видяево», место нахождения, почтовый адрес: 184372, Мурманская область, ЗАТО Видяево, ул. Центральная, 8, реквизиты счета для перечисления арендной платы указаны в проекте договора аренды. Адрес официального сайта www.zatovid.ru.Телефон приемной, факс (815-53) 5-66-74. Руководитель – Глава администрации ЗАТО Видяево Сергеев Владимир Иванович.
Балансодержатель – Муниципальное учреждение «Управление муниципальной собственностью (служба заказчика)» ЗАТО Видяево, место нахождения, почтовый адрес: 184372, Мурманская область, ЗАТО Видяево, ул. Заречная, 15, Телефон приемной, факс (815-53) 5-61-40. Руководитель – начальник МУ УМС Сахнов Виктор Иванович.
Объект договора аренды – нежилое помещение общей площадью 30,6 кв.м., расположенное по адресу: Мурманская область, п.Видяево, ул.Заречная, 29 пом.32.
Срок действия договора аренды - с 01 января 2009 года по 31 декабря 2011 года.
Требования к участникам конкурса
1). Непроведение ликвидации участника – юридического лица и отсутствие решения арбитражного суда о признании участника – юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства.
2). Неприостановление деятельности участника в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки.
3). Отсутствие у участника задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов Участника по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период.
4). Отсутствие у участника просроченной задолженности по арендной плате за пользование муниципальным имуществом ЗАТО Видяево, по арендной плате за земли, расположенные на территории ЗАТО Видяево.
5). Граждане Российской Федерации, не проживающие постоянно на территории ЗАТО Видяево, и юридические лица, не расположенные и не зарегистрированные на территории муниципального образования, могут быть допущены к участию в конкурсе на право заключения договора аренды помещения нежилого фонда по решению Администрации ЗАТО Видяево, после согласования с федеральными органами исполнительной власти, в ведении которых находятся предприятия и (или) объекты, по роду деятельности которых создано ЗАТО Видяево.
Критерии конкурса и их параметры:
1). Размер арендной платы за пользование помещением. Начальное значение критерия - 43329 (Сорок три тысячи триста двадцать девять) рублей 60 коп., предусмотрено увеличение начального значения критерия в конкурсном предложении. Коэффициент, учитывающий значимость критерия конкурса, -0,8.
2). Размер принимаемых на себя арендатором расходов по капитальному и текущему ремонту арендуемых помещений, а также долевому участию в текущем и капитальном ремонте здания, в том числе его фасада, инженерно-технических коммуникаций, а также в мероприятиях по благоустройству окружающей здание территории, проводимых балансодержателем помещения. Начальное значение критерия - 26383 (Двадцать шесть тысяч триста восемьдесят три) рубля, предусмотрено увеличение начального значения критерия в конкурсном предложении. Коэффициент, учитывающий значимость критерия конкурса, -0,2.
Конкурсная документация предоставляется бесплатно с 08 ноября 2008 года до 10 часов 00 минут (по московскому времени) 22 декабря 2008 года в будние дни с 8.30 до 12.30 и с 14.00 до 17.00 по адресу: 184372, Мурманская обл., п. Видяево, ул. Центральная, д. 8, Администрация ЗАТО Видяево, каб. 303, 307 на основании письменного заявления любого заинтересованного лица в течение двух рабочих дней со дня получения заявления. Конкурсная документация размещена на сайте www.zatovid.ru.
Информация о конкурсной комиссии – место нахождения, почтовый адрес: 184372, Мурманская область, ЗАТО Видяево, ул. Центральная, 8, председатель комиссии – Сергеев Владимир Иванович, Глава администрации ЗАТО Видяево, тел. (815-53) 5-66-74, заместитель председателя комиссии – Бражникова Елена Николаевна, начальник отдела муниципального имущества администрации ЗАТО Видяево, тел. (815-53) 5-66-87, секретарь комиссии – Авдеева Марина Александровна, ведущий специалист муниципального имущества администрации ЗАТО Видяево, тел. (815-53) 5-66-87.
Заявки на участие в конкурсе и конкурсные предложения представляются в будние дни с 8.30 до 12.30 и с 14.00 до 17.00 по адресу: 184372, Мурманская обл., п. Видяево, ул. Центральная, д. 8, Администрация ЗАТО Видяево, каб. 303, 307
Дата и время начала срока подачи заявок на участие в конкурсе и конкурсных предложений: 8 часов 30 минут 08 ноября 2008 года
Дата и время окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе и конкурсных предложений: до 10 часов 00 минут (по московскому времени) 22 декабря 2008 года
Обеспечение заявки на участие в конкурсе (задаток) в размере 8666 (Восемь тысяч шестьсот шестьдесят шесть) рублей перечисляется до даты вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и конкурсными предложениями на счет Муниципального учреждения «Администрация муниципального образования ЗАТО Видяево» ИНН5105031245 КПП510501001 №40302810700000000008 в ПУ Банка России Северное пгт. Видяево БИК 044781002.
Вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе и конкурсными предложениями состоится в 10 часов 00 минут (по московскому времени) 22 декабря 2008 года по адресу: Мурманская обл., п. Видяево, ул. Центральная, д. 8, Администрация ЗАТО Видяево, каб. 410.
Порядок определения победителя конкурса
Победителем конкурса признается участник конкурса, предложивший наилучшие условия, определяемые в порядке, предусмотренном частью 6 статьи 32 Федерального закона от 21.07.2005 №115-ФЗ «О концессионных соглашениях».
Срок подписания членами конкурсной комиссии протокола о результатах проведения конкурса – 22 декабря 2008 года.
Срок подписания договора аренды – в течение пяти рабочих дней со дня подписания членами конкурсной комиссии протокола о результатах проведения конкурса или принятия собственником решения об объявлении конкурса несостоявшимся.
Скачать - Протокол проведения предварительного отбора участников конкурса от 22.12.2008 № 2.1а/2008
Скачать - Протокол рассмотрения и оценки конкурсных предложений от 22.12.2008 № 3.1а/2008
Скачать - Протокол о результатах проведения конкурса от 22.12.2008 № 4.1а/2008